Annonces immobilières
Une vision différente de la transaction immobilière
Le Cabinet d’Avocats Manaigo développe une activité dédiée à la transaction immobilière avec une approche fondée sur la protection des intérêts de ses clients, la sécurité juridique des opérations et l’accompagnement patrimonial.
Nous intervenons dans la vente et l’acquisition de biens immobiliers sur l’ensemble de la Côte d’Azur, en offrant un suivi global, discret et rigoureux à chaque étape du processus.
Notre positionnement repose sur une conviction simple :
Une transaction immobilière ne doit pas être uniquement commerciale.
Elle doit être juridiquement maîtrisée, humainement accompagnée et stratégiquement pensée.
Menton - Annonciade
Domaine de 3 villas – Vue mer et Cap-Martin – Piscine – Parkings
À Menton, tout près de Monaco et de la frontière italienne, ce domaine occupe une position dominante dans l'un des quartiers les plus recherchés de la ville, au calme.
Sur une parcelle de 1 800 m², il réunit une bâtisse principale de 180 m² et deux villas indépendantes d'environ 80 m² chacune. Plusieurs terrasses, une piscine avec pool house et un jardin paysagé méditerranéen complètent l'ensemble. Un parking couvert, desservi par un ascenseur, dessert directement les différents bâtiments.
La vue, panoramique, porte sur la mer et le Cap-Martin depuis la quasi-totalité des pièces et des espaces extérieurs.
Le domaine comprend aujourd'hui cinq chambres en suite avec salle de bains, un grand séjour prolongé d'une cuisine semi-indépendante dans la bâtisse principale, une cave, ainsi qu'un appartement de gardien avec accès indépendant. Façades et extérieurs ont été rénovés récemment.
Ses nombreuses possibilités d'aménagement, son calme et sa discrétion en font un bien rare sur ce secteur.
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Informations complémentaires
Surface : 345 m²
Nombre de chambres : 5
Menton - Garavan
Villa vue mer – piscine – jardin paysager – garages – studio indépendant
À Garavan, proche des plages et du port de plaisance, cette villa bénéficie d'un emplacement calme et discret.
Terrain paysager d'environ 800 m² : terrasses, jardin méditerranéen planté d'oliviers, piscine.
Surface totale d'environ 273 m² (210 m² Loi Carrez).
Niveau principal : entrée, séjour d'environ 55 m² ouvert sur les terrasses et la vue mer, cuisine indépendante, suite avec salle de bains, studio indépendant d'environ 27,5 m² (famille, invités ou personnel).
Étage : espace indépendant type loft, second séjour, deux chambres, salle de douche.
Niveau inférieur : buanderie et locaux techniques.
Stationnement : garage fermé et plusieurs places privatives.
Bien rare sur ce secteur, à quelques minutes de Monaco et de la frontière italienne.
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Informations complémentaires
Surface : 210 m²
Surface du terrain : 800 m²
Nombre de chambres : 4
Nice - Riquier
Domaine de 3 villas – Vue mer et Cap-Martin – Piscine – Parkings
4ᵉ étage d'un immeuble bien entretenu avec gardien. T3 traversant, lumineux, deux balcons.
Séjour ouvrant sur un vaste balcon avec vue dégagée. Cuisine indépendante donnant sur un second balcon. Deux chambres avec parquet. Salle de bains et WC séparés.
Emplacement pratique : commerces et tramway à proximité, proche du port et de la gare Riquier.
Une cave complète le bien.
Prix hors honoraires : 388 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 20 000 €
Charges mensuelles : 225 €
Taxe foncière : 1 515 €
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Informations complémentaires
Surface : 70 m²
Nombre de chambres : 2
Charges mensuelles : 225 €
Taxe foncière : 1515 €
